Equivocarse con la selección del inquilino puede tener consecuencias muy desagradables: impagos de rentas, desperfectos en la vivienda o incluso gestión de un desahucio.
Ayuda para elegir el mejor inquilino
Gracias a una novedosa herramienta de detección de inquilinos podrás protegerte antes de que entren en tu casa.
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Protección frente a impagos.
Cobertura de impagos de rentas, facturas de luz, agua y gas... Y defensa jurídica en caso de desahucio.
Indemnización por destrozos
Si el inquilino causa desperfectos en el inmueble recibirás una indemnización para arreglarla.
Que todo vaya bien en tu alquiler depende de la elección de tu inquilino. Por ello, con el Seguro de impagos te ayudaremos a elegir el mejor candidato posible para alquilar tu vivienda.
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Periodo de impago
Tú eliges el periodo a indemnizar
de los impagos del inquilino:
6, 9, o 12 meses
Franquicia y sin carencia
Como en otros seguros, en función de la
franquicia que elijas,
tendrás un mejor precio
(1, 2 o 3 meses).
Eliminamos los periodos de carencias.
Garantía de cobro del impago
Garantía de cobro del importe de los
recibos de suministros (agua, luz y gas)
impagados o devueltos por parte del inquilino.
Servicio de limpieza para dejar la casa lista
para el siguiente inquilino,
incluyendo 4 horas de limpieza y el cambio de cerradura
Si tienes un local alquilado este seguro también es para ti. Solicita asesoramiento personalizado para adaptar las coberturas a la medida de tus necesidades.
Me interesa
Es anual
En ese caso es importante que lo notifiques, para analizar de nuevo su viabilidad y adaptar el seguro a la nueva situación.
En caso de siniestro urgente tienes a tu disposición profesionales en menos de 24h (cerrajeros, cristaleros, electricistas, fontaneros...) para que tu casa esté siempre a punto.
Cada vez más empresas privadas ofrecen "garantías de alquiler" que no dan buena cobertura al propietario. La solvencia de estas empresas no aseguradoras no está vigilada, supervisada ni auditada por la Dirección General de Seguros y Fondo de Pensiones, por lo que el riesgo de respuesta al arrendador en caso de impago de rentas es elevado.
Por tanto, es imprescindible comprobar que la compañía aseguradora responsable del posible impago del inquilino esté debidamente inscrita en la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones DGSFP, como es el caso de Caser Seguros.
La franquicia es el importe de impago de renta que el asegurado asume pudiendo elegir entre 1, 2 y 3 meses de franquicia. Con esta franquicia, adaptas el precio de tu seguro a tus necesidades.
Debes comunicarlo para que se pueda hacer el reembolso - hasta un máximo de 6 meses de tu prima no consumida, siempre y cuando no haya habido siniestros en la misma anualidad.
Sí, se puede contratar en cualquier momento. A excepción de que se tengan impagos o retrasos en el pago del alquiler en el momento de la contratación.
No, pero aun así es aconsejable que se lo recomiendes a tu inquilino. De esta manera, en caso de que este realice cualquier daño en tu vivienda o la de algún vecino, será su seguro como inquilino el que lo protegerá de posibles reclamaciones que se hagan desde tu seguro de hogar como propietario.
Por otro lado, cualquier daño que realice el inquilino en la vivienda va a suponer que cuente como un siniestro en la póliza de hogar del propietario.
En caso de producirse un impago del inquilino y además te encuentres con los recibos del agua sin abonar, Caser te garantiza hasta el 5% de la suma asegurada por impago de alquileres. Lo vemos con un ejemplo:
Imagina que contratas tu seguro con un periodo asegurado de impago de alquiler de 12 meses. La renta del alquiler es 500€ y el inquilino deja a deber 135€ de agua. Estaríamos ante la siguiente situación:
IMPORTE QUE TE ABONAMOS: 135€
Información legal:
CBNK MEDIACIÓN DE SEGUROS, S.A. - N.I.F. A-80617707 - es “operador de banca-seguros vinculado” inscrito con el nº OV-0073 en la DGSFP (www.dgsfp.mineco.es), con seguro de responsabilidad civil y con capacidad financiera conforme a lo previsto en la legislación vigente. Vinculado a las compañías de seguros A.M.A , Caser, Generali, Asisa, Adeslas, AIG Europe, Mapfre, CA Life y Mutualidad Caminos y Navales (Mutualidad de Previsión Social Fondo de Asistencia Mutua del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos).
